Варианты применения и расчета ТЭО

Основные блоки исходных данных Вне зависимости от методической корректности расчета, выбора программных средств, используемых для расчета, квалификации и личного опыта разработчика проекта, коммерческая оценка проекта напрямую зависит от качества исходных данных и не может быть надежнее их. Существует четыре основные группы информации, необходимой для расчета по коммерческой оценке проекта. Рассмотрим подробнее структуру исходной информации, используемой для оценки инвестиционных проектов. Выручка от реализации доходы проекта Первый блок форм подготовки исходных данных -"Выручка от реализации" - представлен, как правило, одной таблицей, отражающей состав и объем всей товарной продукции инвестиционного проекта. Само понятие"доходы проекта" не всегда настолько очевидно, как это иногда кажется. В наиболее простом случае источником дохода инвестиционного проекта является реализация некоторого вида товаров или услуг. Эксперт, который формально относится к задаче, зная, что в методических рекомендациях предлагается рассчитать выручку от реализации продукции, производимой проектом, может учесть в проекте выручку от действующего производства, хотя она может и не иметь никакого отношения к тем инвестициям, которые будут осуществляться. Существуют проекты, эффект от осуществления которых не выражается в натуральных объемах производимой продукции.

Инвестиционный менеджмент. Автор: Краева М.И., редактор: Александрова Л.И.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Особенности дорожно-мостовой инфраструктуры как объекта инвестирования. Особенности и недостатки существующей системы технико-экономического обоснования воспроизводства транспортных объектов.

ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ФОРМ БЕЗНАЛИЧНЫХ РАСЧЁТОВ. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиционного проекта - это.

КОНТАКТЫ Подготовка ТЭО инвестиционного проекта Технико-экономическое обоснование проекта — это комплект расчетно-аналитических документов, содержащий, технические, финансовые, оценочные решения, расчетно-сметную документацию и все исходные данные. Он создан для определения целесообразности и экономической эффективности от инвестирования средств. Для чего нужно ТЭО По своей сути ТЭО — это ответ на запрос заказчика или руководства предприятия о выполнимости задачи и ее предварительной оценке. Структура обоснования формируется в зависимости от его целевого назначения.

В документ для внутреннего пользования, например, нет смысла включать маркетинговые исследования рынка. Подготовка экономического обоснования инвестиционного проекта может использоваться не только для внутреннего применения: Простыми словами, ТЭО потребуется для оценки затрат, прогнозируемых результатов и срока окупаемости. Как составить ТЭО Подготовка технико-экономического обоснования инвестиционного проекта осуществляется разработчиком и проектной командой в соответствии с законами, нормативными актами и требованиями.

Для крупных задач работа проводится в несколько этапов: этап — выявление возможности реализации проекта На этом этапе готовится краткое описание с обобщенными оценками и аналогиями. Он занимает немного времени, поскольку здесь не проводятся сложные расчеты. На этом этапе определяются спонсоры, указываются причины их заинтересованности, описываются площадки, указываются корпоративные цели, описание, анализ предполагаемой стратегии, основные принципы экономической, финансовой, промышленной политики, проектные мощности, продукция и т.

По результатам описания можно сделать примерный вывод о перспективности затеи и обоснованности инвестиций. этап — предварительный выбор На этом этапе проводится серьезная проработка всей концепции и расчетами десятков важных инвестиционных показателей.

Утвердить Методические рекомендации по разработке технико-экономических обоснований ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 1. Утвердить Методические рекомендации по анализу ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 2. Утвердить форму Типового заключения по ТЭО участия города Москвы в акционерных обществах приложение 3.

Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта 2. .. иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или Эффективность ИП оценивается в течение расчетного периода.

Требования к их разработке. Инвестиционные проекты классифицируются[2, с. По уровню автономности реализации: По схеме финансирования проекта: Они могут сильно различаться по сфере приложения, масштабам, длительности, объему финансовых ресурсов и т. Однако любой инвестиционный проект состоит из четырех одинаковых элементов: Из соотношения этих четырех элементов правильный анализ должен выявить, действительно ли стоит рассматривать данный проект. Первый элемент анализа — расчетный период, или период реализации проекта.

Инвестиционную деятельность необходимо рассматривать как единство процессов вложения ресурсов и получения в будущем потока доходов. Эти процессы могут происходить в различной временной последовательности.

Технико-экономическое обоснование инвестиций

План развития отдела продаж: А может, отсутствие делать верные прогнозы, архаический взгляд на рыночную экономику, безосновательные выводы или нечто иное? Эффективно и более полно рассмотреть любой бизнес-проект помогает разработка технико-экономического обоснования.

Утвердить форму Типового заключения по ТЭО участия города Москвы в акционерных . Участие города Москвы в осуществлении инвестиционного проекта, В любом случае продолжительность расчетного периода не должна.

Доходы бюджета области в связи с реализацией инвестиционного проекта в том числе: Финансовая оценка социального эффекта инвестиционного проекта 3. Экономия бюджетных средств за счет исключения возможных расходов бюджета области на устранение негативных последствий, которые могут произойти в случае отказа от реализации инвестиционного проекта 5. Финансовый эффект, итого стр. Коэффициент дисконтирования в расчете на соответствующий год получения планируемого бюджетного эффекта определяется по формуле: СЦБ - действующая на момент проведения оценки учетная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Дисконтирование производится в целях обеспечения учета сроков реализации инвестиционных проектов при проведении оценки. Эффективность реализации инвестиционного проекта определяется на основе расчета по формуле: Э - эффективность реализации инвестиционного проекта; ФЭ - финансовый эффект от реализации инвестиционного проекта, рассчитанный по настоящей методике; РБ - расходы бюджета на реализацию инвестиционного проекта сумма запрашиваемой государственной поддержки инвестиционного проекта по всем направлениям.

Критерии отбора инвестиционных проектов 3. Для проведения отбора инвестиционных проектов к финансированию из областного бюджета производится расчет коэффициента необходимости реализации инвестиционного проекта Кн. Расчет коэффициента необходимости реализации инвестиционного проекта производится по формуле: Э - эффективность реализации инвестиционного проекта; Ксп - коэффициент уровня соответствия инвестиционного проекта приоритетам социально-экономического развития Липецкой области.

2. Виды инвестиционных проектов. Требования к их разработке.

Технико—экономическое обоснование проекта Описание услуги Технико-экономическое обоснование ТЭО — это комплект расчетно-аналитических документов, содержащих как исходные данные, так и основные технические и организационные решения, расчетно-сметные, оценочные и другие показатели, позволяющие рассматривать целесообразность и эффективность инвестиционного проекта. Главное отличие ТЭО от бизнес-плана — это то, что технико-экономическое обоснование — это специфический плановый документ для создания и развития промышленных объектов.

Поэтому особый акцент в структуре ТЭО сделан на производственно-технические аспекты проекта, а коммерческие, рыночные проблемы будущего бизнеса остаются почти нераскрытыми. Кроме того, отличие бизнес-плана от ТЭО состоит в его стратегической направленности. Следовательно, можно говорить о гораздо более узком, специфическом характере ТЭО по сравнению с бизнес-планом.

Бизнес-план постепенно вытесняет ТЭО из сферы предпринимательской деятельности.

представлять технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта (далее Таблицы бизнес-плана составляются по форме Приложения 4 Правил по организации и (или) проекта отдельные расчетные таблицы Правил по Представляемый бизнес-план инвестиционного проекта должен.

Сведения об Инициаторе проекта 1. Дата регистрации, номер регистрационного свидетельства, наименование зарегистрировавшего органа Место государственной регистрации и почтовый адрес Инициатора Проекта ФИО, номера телефонов, факсов руководителя руководителей Инициатора Проекта Уставный капитал. Основные учредители акционеры с указанием их доли в уставном капитале; 1.

Вид виды экономической деятельности предприятия. В случае если на момент подачи заявки предприятие осуществляет несколько видов экономической деятельности, указать процент прибыли, приходящийся на каждый из видов деятельности в общем объеме прибыли в среднем за последний отчетный год деятельности Наличие лицензий и разрешений Опыт деятельности в отрасли Финансовые характеристики Инициатора Проекта.

Желательно, чтобы эта информация сопровождалась наличием приложений к бизнес-плану, содержащих полную финансовую отчетность в виде стандартных форм бухгалтерской отчетности или в виде форм управленческой отчетности. Вводная часть резюме проекта. Финансовые и экономические результаты реализации плана , , срок окупаемости проекта, размер планируемой выручки, объемы производства, ежегодные суммы налоговых поступлений в бюджет Российской Федерации, бюджет субъекта Российской Федерации и местный бюджет на ближайшие 3 года Предполагаемая форма и условия участия инвестора Сопутствующие эффекты социальные, экологические от реализации проекта Срок реализации проекта Текущая стадия реализации проекта Дата составления бизнес-плана.

Анализ положения дел в отрасли Анализ современного состояния и перспектив развития отрасли Основные потребительские группы и их территориальное расположение Прогноз конъюнктуры рынка продукции работ, услуг Значимость данного производства для экономического и социального развития субъекта Российской Федерации Перечень основных потенциальных конкурентов, их доли на рынке. Маркетинг и сбыт продукции работ, услуг. В этом разделе должно быть доказано, что продукция работы, услуги Инициатора Проекта имеет рынок сбыта, и обоснованы подходящая тактика конкурентной борьбы и механизм продвижения продукции на рынок: Логистика производства и поставки сырья для производства, их местоположение и виды доставки, объемы грузопотока в месяц.

Альтернативные источники снабжения сырьем и материалами Необходимые складские мощности для обработки и хранения сырья Необходимые складские мощности для хранения готовой продукции и виды доставки потребителям, объемы грузопотока в месяц. Описание планируемых вложений на весь период реализации проекта, включающий затраты, связанные с проектированием, получением экспертиз и разрешений, строительномонтажными работами Объекты строительства:

Деловой информационный портал .

Слабая подготовка экономистов проектных организаций к решению усложняющихся задач по оценке эффективности инвестиционных проектов и по разработке бизнес-планов. Слабое использование возможностей компьютерной техники и экономико-математических методов для создания типовых алгоритмов и программ расчетов экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов при использовании в разделах проектной документации прогрессивных проектных решений. Все программные продукты можно разбить на две группы: Наиболее приемлемыми программными пакетами по оценке эффективности инвестиционных проектов являются отраслевые разработки, в которых учитываются особенности исходной информации правовой, нормативной, методической и пр.

Кроме того, отраслевые пакеты учитывают схемы развития отрасли, проработки приоритетных направлений развития предприятия, имеющуюся информацию о рынках сбыта и др.

Затем бизнес-план полностью описывает инвестиционный проект и его текста и расчетов бизнес-плана (технико-экономического обоснования).

При выдаче кредитов на приобретение товаров для их передачи в финансовую аренду лизинг предоставляется прогнозный расчет движения потоков денежных средств. При этом инвестиционное предложение, паспорт инвестиционного проекта и расчет окупаемости государственной поддержки не составляются. С учетом особенностей осуществления видов экономической деятельности и специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации и или проекта отдельные расчетные таблицы Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов при необходимости могут быть изменены либо дополнены строками графами , а наименования показателей уточнены.

Кроме того, в обязательном порядке в бизнес-плане должен содержаться помесячный календарный график реализации проекта с указание срока ввода объекта в эксплуатацию, помесячный график погашения кредита ОАО"Банк развития Республики Беларусь". При привлечении к финансированию проекта кредитов иных банков, инвесторов, государственной поддержки указывается информация о принятии соответствующих решений и заключении договоров на выделение средств, объеме освоенных ресурсов на момент разработки бизнес-плана.

Представляемый бизнес-план инвестиционного проекта должен позволить ОАО"Банк развития Республики Беларусь" осуществить полноценный и всесторонний анализ по следующим направлениям: Критерием оценки сроков окупаемости инвестиционного проекта является средневзвешенный нормативный срок службы основных средств, вводимых по проекту, а также период с момента первоначального вложения инвестиций по проекту до ввода проектируемого объекта в эксплуатацию. При этом, в случае превышения динамического срока окупаемости над указанным периодом, инвестиционный проект относится к неэффективным.

Критерием оценки внутренней нормы доходности по проекту является ставка дисконтирования, определенная в бизнес-плане инвестиционного проекта. В случае, если значение ставки дисконтирования превышает внутреннюю норму доходности, инвестиционный проект признается неэффективным. Добавленная стоимость на одного работающего по проекту является косвенным показателем, характеризующим эффективность проекта. Оценка добавленной стоимости на одного работающего по проекту производится по годовому значению данного показателя, определенному при выходе на максимальную загрузку вводимых по проекту основных средств, в сравнении с пороговыми значениями годовой добавленной стоимости в расчете на одного среднесписочного работника по основным видам экономической деятельности, установленными законодательством Республики Беларусь, но не менее суммы эквивалентной 16,6 тыс.

Технико–экономическое обоснование проекта

Резюме проекта название и цель проекта, инициатор проекта, место реализации, сроки реализации, основные показатели эффективности проекта, спрашиваемые меры поддержки инвестиционной деятельности. Информация об инициаторе инвесторе проекта наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы, видов экономической деятельности, краткой характеристики текущей деятельности, дата и место регистрации юридического лица, номер регистрационного свидетельства, наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо, почтовый адрес, контактные данные руководителя руководителей , учредителей.

Информация об инвестиционном проекте сущность, основные показатели, описание продуктов, работ, услуг в рамках реализации проекта, общая стоимость проекта капитальные вложения и оборотные средства , структура финансирования и условия привлечения заемного финансирования, риски. План маркетинга анализ положения дел в отрасли и описание основных конкурентов с оценкой их сильных и слабых сторон, оценка рынка сбыта продукции работ, услуг , определение цели и стратегии маркетинга.

3) подготовка предложений по организационно-правовой форме участников. Разработка ТЭО инвестиционного проекта предусматривает прежде Расчетная стоимость строительства с учетом инфляции и.

Источники финансирования инвестиций Источниками финансирования инвестиций являются собственные, привлечённые и заёмные средства. Собственные средства являются внутренними, а привлеченные и заемные — внешними [2]: Собственные средства уставный капитал, чистая нераспределенная прибыль, амортизационные отчисления, реинвестируемая часть внеоборотных активов выручка от реализации оборудования, продажи незавершенного строительства, ликвидационная стоимость основных средств.

Привлеченные средства эмиссия акций, безвозвратное целевое финансирование. Заемные средства кредит банка или других кредитных учреждений, эмиссия облигаций, целевые государственные инвестиционные кредиты на возмездной основе. Инвестиционный проект[ править ] Инвестиционный проект - это любые предложения мероприятия , ориентированные на получение выгоды и требующие для своей реализации расхода или использования капитальных ресурсов [2].

Документация для осуществления капвложений проектно-сметная документация; бизнес-план, включая обоснование необходимых инвестиций, расчет экономической эффективности; график осуществления проекта с указанием объемов работ и сроков исполнения. Процесс осуществления капитальных вложений в три этапа предынвестиционный; инвестиционный; освоения производства с выходом на проектную мощность эксплуатационный. Учет фактора времени в расчетах экономической эффективности Расчетный период инвестиционного проекта — период реализации проекта и отдельные интервалы времени шаги , в течение которых осуществляется оценка обоснование проекта и обеспечивается получение предусмотренных проектом результатов.

По окончании расчетного периода предприятие окупает вложенные инвестиции, а в последующие периоды за пределами расчетного периода деятельность должна показывать устойчивую прибыль [2]. Согласно одной из методик расчетный период равен жизненному циклу проекта, который включает все этапы: Где основаниями для прекращения проекта выступают следующие факторы: Согласно другой методики расчетный период равен жизненному циклу проекта только до лет инвестиционный проект по созданию производства продукта, жизненный цикл которого укладывается в названный срок; при обосновании окупаемости отдельных мероприятий по реконструкции производства и т.

Основные направления ТЭО инвестиционного проекта

Позволяет моделировать проекты различных отраслей в одном файле Эксель , состоящий из рабочих листов с исходными данными, промежуточными расчетами, итоговой прогнозной отчетностью и показателями, формой представления необходимых параметров проекта. Автоматический расчёт - пользователю достаточно внести необходимые исходные данные и автоматически будут рассчитаны показатели, которые Вы сможете увидеть на примере модели Образец ; Открытость модели - полностью открытые формулы, все расчеты выполнены с использованием встроенных функций .

Это позволяет предоставлять данную модель частным инвесторам, банкам, финансовым институтам для принятия решения о финансировании Вашего проекта. Инвесторы не принимают для рассмотрения модели с закрытыми формулами, а также программы реализованные не на базе ; Три формы отчетности Неограниченная возможность просчета новых проектов в финансовой модели - нет абонентской платы и подписок; Финансовая модель предоставляет возможность расчёта налогов:

Первый блок форм подготовки исходных данных -"Выручка от реализации" Если инвестиционный проект направлен на снижение издержек.

Эффективность участия в инвестиционном проекте включает следующие виды расчетов: Эффективность участия в проекте предприятия. Эффективность инвестирования в акции предприятия эффективность для акционеров акционерных предприятий-участников инвестиционного проекта. Эффективность участия в инвестиционных проектах структур более высокого порядка по отношению к предприятию, в том числе региональная и народнохозяйственная эффективность для отдельного региона и народного хозяйства, отраслевая эффективность для отдельных отраслей народного хозяйства, финансово-промышленных групп, объединений предприятий и холдинговых структур.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта эффективность участия государства в инвестиционном проекте с точки зрения расходов и доходов бюджетов всех уровней. Оценку эффективности инвестиционных проектов в Мето-дических рекомендациях предлагается проводить в два этапа. На первом этапе рассчитываются показатели эффективности про- екта в целом.

Для локальных проектов оценивается только их коммерческая эффективность.

Как построить финансовую модель для своего бизнеса

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!